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关于高校毕业生申请入住“聚英家园”人才公寓的公告  

2011-04-08 22:34:15|  分类: 备考加油站 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  为解决在温州市区就业的高校毕业生“住房难”问题,根据《高校毕业生入住“聚英家园”补充规定》,现将有关申报聚英家园人才公寓租赁入住事宜公告如下。
  一、房源情况
  此次申报租赁房源位于“聚英家园”人才公寓第一期,共100套,每套建筑面积为120—140平方米左右。原则上每套安排给6人租住。

  二、申请对象和条件
  具有全日制大学本科及以上学历。在我市机关、企事业单位工作,并在温州市区无住房的高校毕业生,可申请租住人才公寓。

  三、租赁程序
  1、申报。符合租住条件的对象所在单位按照本办法规定提供相关证件材料,向温州市聚英家园租赁管理办公室提出申报。申报时需提供下列申报材料:
  (1)《高校毕业生申请聚英家园租赁申请表》。
  (2)照片、身份证、学历证明原件及复印件。
  (3)工作单位证明或与用人单位签订的聘用合同或劳动合同原件及复印件。
  2、资格审查。温州市聚英家园租赁管理办公室受理审查,由市房管局会同市委人才工作领导小组办公室进行核准。
  3、确定入住对象。经审核符合要求的,予以公示7天。如果符合条件的申请人数多于可提供房源的,可以采取摇号的办法确定入住对象,摇号邀请纪检监察等部门参与监督。
  4、办理入住手续。经公示期满后,温州市聚英家园租赁管理办公室与申请人用人单位签订《温州市聚英家园租赁合同》,温州市聚英家园租赁管理办公室出具《入住通知单》,申请人用人单位凭《入住通知单》到物业公司办理入住手续。

  四、租金标准
  1、租金定价结合租住毕业生的经济状况,实施政府定价,按低于同期该地段租赁市场租金价格的原则核定,并按年度缴纳。
  2、入住对象第一年租金标准按当年租金价格的30%收取,第二年租金标准按当年租金价格的50%收取,第三年租金标准按当年租金价格的70%收取。
  3、租金由承租人用人单位统一代为支付,承租人用人单位在承租人工资中扣除。承租人同时须按有关租住协议及有关规定及时缴纳水、电、燃气、有线电视、电信、物业管理等费用,并保护好房屋及其设备并合理使用。

  五、入住说明
  租赁期限不超过三年,期满后必须腾空房屋。
  在租住期限内,承租人如调离本市或辞职、辞退、自动离职后未在市区重新就业或拥有其它住房的,应主动申请退出租赁住房。退出租赁房由温州市聚英家园租赁管理办公室与承租人用人单位签订《退房协议书》,承租人用人单位应在规定时间内缴清租金、物业等相关费用。
  承租人有下列行为之一的,管理部门有权终止租赁合同,收回租赁住房,并取消再次申报资格:
  1、隐瞒事实、弄虚作假,提供虚假资料的。
  2、未按时缴纳租金、物业管理费、水电费、通讯费、煤气费、有线电视费用,经催缴后无正当理由拒不缴纳的。
  3、无正当理由闲置租赁住房达6个月以上的。
  4、将租赁住房转租、出借、合租或者用于违法活动的。
  5、擅自装修或者改变房屋结构。
  6、不服从租赁管理的其他行为。

  六、申报要求
  申请表请从温州房管局网站(http://www.wzfg.com)下载,本次申报截止时间为2011年4月29日。
  申报地点、联系电话:温州市聚英家园租赁管理办公室(设在新田园四组团8幢803室),0577-89862917。

2011年4月7日

中共温州市委组织部

中共温州市委人才工作领导小组办公室

温州市房管局

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